Ипотека многодетным семьям, новый закон 2018 года

Ипотека многодетным семьям, новый закон 2018 года

Опубликовано at 09:15
80 0

Российское государство оказывает регулярную и посильную поддержку многодетным семьям, в том числе и в деле улучшения жилищных условий. Так, в 2018 году вышел очередной новый закон, который делает ипотечный кредит для многодетных семей более доступным. Предлагаем ознакомиться с новыми условиями по ипотеке для многодетной семьи, а еще узнать, каким образом можно получить беспроцентный кредит на жилье.

Ипотека многодетным семьям, новый закон 2018 года

Сперва надо уточнить, какие российские семьи подходят под определение многодетных. Единого ответа на этот вопрос нет, так как рассматриваемый термин в различных регионах применяется к различным типам семей. По этой причине перед тем, как серьезно рассчитывать на получение льгот, стоит уточнить сведения в регионе. В большинстве регионов такие семьи должны содержать не менее трех несовершеннолетних детей.

Условия получения ипотечного кредита для многодетной семьи

Несмотря на то, что универсального проекта поддержки семей в плане жилищных условий в России нет, это вовсе не свидетельствует о том, что о рассматриваемой категории семей никто не заботится. Напротив, многие российские банки предлагают для семей, в которых много детей, более выгодные условия ипотечного кредитования, в том числе программы без первоначального взноса, малые ставки и привлечение поручителей.

Государственная поддержка распространяется далеко не на все программы кредитования. Согласно недавнему Президентскому Указу, в рамках которого открываются новые льготы по ипотеке для многодетных семей, субсидированию подлежат кредиты на покупку жилья в новостройке и рефинансирование. Условия таковы:

  • В составе семьи должен появиться как минимум один новорожденный позднее 1 января 2018 года;
  • Субсидия распространяется только на разницу в процентной ставке, которая считается после 6% годовых;
  • Период действия поддержки со стороны полностью зависит от числа детей – чем их больше, тем дольше.

Ваша семья подходит под определение многодетной, планируете новое жилье? В таком случае стоит ознакомиться с условиями ипотеки, которые поменялись в связи с нововведениями в законодательство России. Вероятно, что и вы можете взять ипотечный кредит на более выгодных условиях, чем обычные граждане.

Ипотека многодетным семьям, новый закон 2018 года

Новый закон 2018 об ипотеке для многодетных семей

Суть нового Президентского Указа – снижение ставки по ипотеке для многодетной семьи, в которой с 1 января 2018 рождается второй либо третий ребенок. Процентная ставка по ипотечному кредиту устанавливается на уровне 6% годовых. Для России это достаточно малый размер процентной ставки по ипотеке, поэтому такую льготу реально можно назвать поддержкой. Рассматриваемый указ рассчитан на 4 года, до 31 декабря 2022 года.

Относительно недавно описанный указ был дополнен правками. Согласно им, на получение выгодной ипотеки под 6% годовых могут рассчитывать и те семьи, в которых родился четвертый, пятый, а также последующие по счету дети. Для того, чтобы покрыть разницу в процентной ставке по таким кредитам, власти выделили более 9 000 000 000 000 рублей из государственного бюджета. Возможно, что эта сумма увеличится.

Примечательно, что банковская компания представляет ипотеку многодетной семьи на стандартных условиях. Однако проценты, которые превышают 6% годовых, погашаются за счет денежных средств государственного бюджета. Если в такой семье после 1 января 2018 года родится второй ребенок, срок действия льгот по ипотеке будет продлен до трех лет, если третий ребенок – этот срок увеличивается до пяти лет включительно.

Беспроцентная ипотека для многодетных семей: условия получения

Несмотря на название, действительно беспроцентная ипотека для многодетной семьи в 2018 году недоступна. Это связано с тем, что банковским организациям попросту невыгодно предоставлять ипотечные кредиты, при этом не получая никакого дохода.

Ипотека многодетным семьям, новый закон 2018 года

Рефинансирование ипотеки для многодетных семей

Хотелось бы, чтобы семьи, в отношении которых удовлетворяются описанные ранее условия, могут воспользоваться льготами не только для получения новой, но и для рефинансирования ипотеки для многодетных семей. Но по факту воспользоваться программой с господдержкой пока можно только на получение нового кредита и только на жилье у застройщика, к рефинансированию льгота не применима. Однако банки рассматривают такую возможность. И, может быть, с нового года рефинансирование ипотеке по ставке 6% также станет доступно.

Источник

Похожие новости

Доступность ипотеки в России растет

Доступность ипотеки в России растет

Posted by - 14.01.2019 0
НБКИ провело исследование и выясняло, что величина рекомендованного семейного дохода, которая была бы комфортна для обслуживания ипотеки сократился до примерно…